北科建·春城大观 项目笔记 项目基础信息 项目名称：北科建春城大观 产权年限：70年产权 绿化率：40.50% 建筑密度：20.33% 容积率：6.19 各业态建筑面积配比及户数：底商总建筑面积约3554㎡，住宅总建筑面积约137274.15㎡，共1146户。 车位：1455个 交房时间：现房在售 在售楼栋:2栋，3栋（现房） 1栋2024年12月30日交房 在售面积分布楼栋:2栋73㎡，3栋105㎡、121㎡、125㎡、126㎡、138㎡ 均价:12800元/㎡ 梯户比:2栋4梯7户（分两个单元2梯3，2梯4户），3栋2梯5户 楼层总高:2栋40层，3栋30层 物业费:2.4元/㎡（云南城建物业） 北科建品牌介绍 北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建集团”）是1999年北京市政府落实《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神而成立的，是北京国资公司在城市开发领域的重要平台。北科建集团布局全国10余座城市39+项目，在北京拥有16+项目，并成功开发了中关村核心区、中关村软件园、以及领秀慧谷、领秀翡翠山等多个知名项目。 2007年开始进入昆明，开发了新亚洲体育场星泽园、星云园、星宇园及星辰园等项目，获得了市场好评。 项目所在区域概况 本案位于昆明市官南大道中段大润发旁，介于金产圈与巫家坝金融核心区之间。东临双凤东路、南临官南大道、西临盘龙江、北临日新路。 项目所在区域定位、未来规划 官南大道官南版块地处南市核心位置，临近热点开发区域巫家坝片区，区位条件较好，可发展性高；而巫家坝被规划为昆明CBD地标，也是国务院最新批复成立的自贸区，昆明建设“桥头堡”和世界级旅游城市的重要前沿阵地和载体，是集生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。